Эталону пора на родину перебираться, акции переводить на моську, а в Лондоне пущай дипками торгуют, вот тогда цена будет адекватная, еще и дип комиссия уйдет, которая хорошо бьет по доходности.
Это большой минус эталона , что он "заточен" под забугорных инвесторов а с таким курсом рубля для них эти 12 рублей дивидендов становятся все менее интересными
Эталону пора на родину перебираться, акции переводить на моську, а в Лондоне пущай дипками торгуют, вот тогда цена будет адекватная, еще и дип комиссия уйдет, которая хорошо бьет по доходности.
Это большой минус эталона , что он "заточен" под забугорных инвесторов а с таким курсом рубля для них эти 12 рублей дивидендов становятся все менее интересными
ну ситуация меняется, изначально когда листинговались в Лондоне это был плюс, сейчас да, к российским активам отношение у иностранных инвесторов поменялось, тем более когда бизнес не экспортно-сырьевой и не застрахован от девальвации курса рубля
остается улучшать показатели, увеличивать прибыль и дивиденды, тогда и капитализация будет расти
пока по развитию бизнеса особых вопросов нет, от лидеров конечно темпы отстают, но есть понятная стратегия, надеюсь АФК Система как крупнейший акционер будет оказывать положительное влияние на развитие бизнеса
Не понятно зачем тянут с параметрами допки, отсюда - неопределённость и, как следствие, - сползание.
Ну они допку под конкретный проект думаю закладывают, видимо по проекту еще нет ясности.
Хотелось бы конечно комментарии слышать, но информационно Эталон не очень активно работает.
Например с 1 апреля уволился директор крупнейшей дочки Эталона - Эталон-ЛенспецСМУ, который там еще до прихода Системы работал. Можно было бы как-то пояснить со стороны Эталона эту ситуацию. Все-таки ключевой топ-менеджер.
Не понятно зачем тянут с параметрами допки, отсюда - неопределённость и, как следствие, - сползание.
кто их вообще с этой допкой за язык тянул ? тем более что нет планов в самое ближайшее время ее размещать ибо конкретики нет по проектам и целям могли бы дождаться закрепления цены на уровне ~150 р. , но судя по всему менеджмента капитализация вообще не волнует стратегия АФК понятна - они взяли актив относительно на лоях , доходность их устраивает - будут доить равно как доят МТС , а цена актива в долларах все ниже и ниже но я просто не втыкаю зачем было вообще заикаться про допку , цена слетает и потом на лоях размещаться - смысл ? выгоднее же допку по более высокой цене закидывать или я чего не понимаю
< ну ситуация меняется, изначально когда листинговались в Лондоне это был плюс, сейчас да, к российским активам отношение у иностранных инвесторов поменялось, тем более когда бизнес не экспортно-сырьевой и не застрахован от девальвации курса рубля
По-хорошему бы эталону поступить как Лента - перейти в российскую юрисдикцию , но сомнительно конечно что они на такое пойдут
Не понятно зачем тянут с параметрами допки, отсюда - неопределённость и, как следствие, - сползание.
кто их вообще с этой допкой за язык тянул ? тем более что нет планов в самое ближайшее время ее размещать ибо конкретики нет по проектам и целям могли бы дождаться закрепления цены на уровне ~150 р. , но судя по всему менеджмента капитализация вообще не волнует стратегия АФК понятна - они взяли актив относительно на лоях , доходность их устраивает - будут доить равно как доят МТС , а цена актива в долларах все ниже и ниже но я просто не втыкаю зачем было вообще заикаться про допку , цена слетает и потом на лоях размещаться - смысл ? выгоднее же допку по более высокой цене закидывать или я чего не понимаю
Цели могут быть разные, мы конечных целей не знаем. Если Система хочет увеличить свою долю в активе через выкуп допки, то на фиг им высокая цена, они наоборот по низкой зайдут, а потом уже капу разгонять начнут.
Если Система хочет увеличить свою долю в активе через выкуп допки, то на фиг им высокая цена, они наоборот по низкой зайдут, а потом уже капу разгонять начнут.
Этот вариант имеет место быть , но я его оцениваю как маловероятный , тк у системы нет большинства. Остальные акционеры проголосовали бы против размытия своих долей.
Разведка донесла, что по первой очереди ЖК Шагал уже активно идут предпродажи, то есть можно застолбить конкретную квартиру и зафиксировать цену, заключив договор на услуги. Официально продажи с фанфарами стартуют либо перед майскими праздниками, либо сразу после.
Предпродажи начали с ценником 250 тыщ. за кв. метр, но из-за ажиотажа сейчас ценник подняли в диапазон 300-350 тыс. за кв. м. При этом студии и однушки с ценником 9-11 млн. за квартиру уже все разобрали, самая дешевая однушка 13 млн. р. из тех, что есть в наличии, но после официального старта продаж, появится новый объем квартир, пока пробный шар запустили, чтобы понять спрос.
В итоге уже в отчетности 2 квартала появятся данные по ходу продаж в Шагале. Если действительно продажи будут идти высокими темпами и по таким, космическим на мой взгляд ценам, то показатели за 2021 год могут приятно удивить.
Позитив вижу в том, что цена на земельный участок под этот миллион кв. м. недвижки на Зиле зафиксирована, то есть рост цен на недвижку будет давать в течение нескольких лет дополнительную маржу, ну если инфляцию на стройматериалы удержат в узде.
Без роста объемов и увеличения прибыли цена бумаги так и будет в районе 120-140 болтаться.
Единственная акция в портфеле (из 35 наименований), которую хочу слить. Пока она торгуется в Лондоне не вижу смысла ее держать по такой цене. Дождусь 130 и пока-пока
Ну что, я надеюсь всех паникеров ниже 120 высадили.
В ближайшую неделю должны операционные результаты 1 кв. опубликовать (в прошлом году это было 17 апреля).
По идее в 2020г. первый квартал был провальным, худшим за 5 лет из-за ковида и введения эскроу-счетов. Уверен, что показатели 1 кв. 2021 года будут сильно лучше показателей 2020г. и надеюсь, что Эталон на этих данных вернется в район 130. Надеюсь на конференции озвучат планы на весь год, может про допку что-то расскажут и новые проекты
Ну что, я надеюсь всех паникеров ниже 120 высадили.
В ближайшую неделю должны операционные результаты 1 кв. опубликовать (в прошлом году это было 17 апреля).
По идее в 2020г. первый квартал был провальным, худшим за 5 лет из-за ковида и введения эскроу-счетов. Уверен, что показатели 1 кв. 2021 года будут сильно лучше показателей 2020г. и надеюсь, что Эталон на этих данных вернется в район 130. Надеюсь на конференции озвучат планы на весь год, может про допку что-то расскажут и новые проекты
Повторюсь: пока не озвучат параметры допки, всё остальное вторично, ибо ЧП будет распределятся на большее (до 1/3) число акции и далеко не факт, что даже при текущем ценнике это обеспечит схожую ДД в условиях повышения ставки ЦБ РФ и роста цен на недвижимость в преддверии осенних выборов.
Повторюсь: пока не озвучат параметры допки, всё остальное вторично, ибо ЧП будет распределятся на большее (до 1/3) число акции и далеко не факт, что даже при текущем ценнике это обеспечит схожую ДД в условиях повышения ставки ЦБ РФ и роста цен на недвижимость в преддверии осенних выборов.
На конференции топ-менеджеры официально подтвердили, что дивполитика остается в силе, то есть при соблюдении установленных параметров, дивы составят - 12 рублей на акцию. Лично у меня пока нет причин недоверять топ-менеджерам, плюс в уме держим, что АФК Система всегда из своих дочек качает дивиденды, плюс помним, что у АФК Система всего лишь блок-пакет акций и треть голосов в СД.
Ну а по дивдоходности, даже с учетом депозитарной комиссии дивдоходность при текущих ценах одна из лучших на рынке и выплата дивов имеет свою неплохую историю. Хотя потенциальный рост ставок надо держать в уме конечно, но и есть хорошие шансы на рост бизнеса и прибыли в 2021г. Отчет за 1 кв. 2021г. уже должен что-то показать, если прибыль и EBITDA будут расти на 30% и больше, то никакая допка не страшна, а может наоборот положительный эффект финансового рычага сработать
Etalon Group получила разрешения на строительство первой очереди проекта комплексного освоения территории, расположенного в южной части бывшей территории завода «ЗиЛ» в Москве. Планируемая продаваемая площадь составит 57,6 тыс. кв. м, в том числе 48,4 тыс. кв. м жилья и коммерческой инфраструктуры. В рамках всего проекта «ЗИЛ-Юг» будет возведено 1,4 млн. кв. м. Согласно оценке Colliers International, рыночная стоимость проекта равна ₽64,1 млрд., а доходы от продажи недвижимости составят ₽360,2 млрд.
Источник: etalongroup.com
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
