ну про закон новый-известная история...только опять же-цену-то застройщик,может,и повысит,а спрос? платежеспособность падает(если не про москоу речь),ипотека еще дорожает....не выйдет ли так в оконцовке,что девелопер просто маржу свою снижать вынужден будет,оставляя цену там же ?....но это все про первичку...а что мешает падать вторичке в условиях ухудшения экономики и удорожания ипотеки?...ну это так,мое частное мнение....народу,конечно,виднее)..и дай Бог,что эти страхи привели к хорошей возможности для тебя!
так еще ипотека с сегодняшнего повысилась на 1%...спрос упадет,цена понизится....
Знаешь,народ реально боится роста цен на недвигу.Вышел закон,исключающий дольщика на первом этапе строительства.Т.е. недостроев больше не будет,хаты будут продаваться только готовые.Но!Все издержки,которые несет застройщик,лягут как обычно на покупателя.Плюс ндс повысили,тоже прибавит стоимость.Еще банки выдают кредиты только крупным застройщикам,малые будут уходить. До НГ объявление смотрели в среднем 10 раз в день(хата в районном центре),после НГ 60 раз и более.Покупатель нашелся в течении двух недель.До этого 2 года не мог продать...по адекватной цене.
ну про закон новый-известная история...только опять же-цену-то застройщик,может,и повысит,а спрос? платежеспособность падает(если не про москоу речь),ипотека еще дорожает....не выйдет ли так в оконцовке,что девелопер просто маржу свою снижать вынужден будет,оставляя цену там же ?....но это все про первичку...а что мешает падать вторичке в условиях ухудшения экономики и удорожания ипотеки?...ну это так,мое частное мнение....народу,конечно,виднее)..и дай Бог,что эти страхи привели к хорошей возможности для тебя!
Знаешь,народ реально боится роста цен на недвигу.Вышел закон,исключающий дольщика на первом этапе строительства.Т.е. недостроев больше не будет,хаты будут продаваться только готовые.Но!Все издержки,которые несет застройщик,лягут как обычно на покупателя.Плюс ндс повысили,тоже прибавит стоимость.Еще банки выдают кредиты только крупным застройщикам,малые будут уходить. До НГ объявление смотрели в среднем 10 раз в день(хата в районном центре),после НГ 60 раз и более.Покупатель нашелся в течении двух недель.До этого 2 года не мог продать...по адекватной цене.
Ну да,мне уже как бы барабар...Но народ все равно плодиться будет и жить где то надо.А строить будут реально меньше...ХЗ,наверное кредиты будут брать и работать,работать,работать!
верь профу,ридль....человек хату собирается ставить под это дело!!!
Вот вот!В любом случае прибыль больше в три раза с див,чем с недвиги в аренду.Опять же комуналка повышается,капремонты всякие,вывоз мусора...Соседей можно затопить,дом с каждым годом стареет,квартиросъемщики могут случиться неадекватные.Множество НО одним словом.А тут красота!Завел,купил,получил,гуляй смело,занимайся чем хочешь и чем тебе надо!
Сдача нидвиги в ренту , колхозное дело , для самых твердолобых !
Электричество и квартплата это базовые вещи, за них нельзя не платить. Хотя конечно можно но потом будет плохо. А вот на шмотках, гаджетах и еде и развлечениях как обычно народ будет продолжать ещё больше экономить
Машины правда понапокупали и квартиры пока НДС новый не ввели и ставка ипотеки была низкая Но дальше будет падение спроса
бросьте. рост покупок автомобилей за прошлый год > 10% - деньги есть, денег много, благосостояние растет, в том числе ваше благосостояние. другое дело, што это происходит неравномерно.
Электричество и квартплата это базовые вещи, за них нельзя не платить. Хотя конечно можно но потом будет плохо. А вот на шмотках, гаджетах и еде и развлечениях как обычно народ будет продолжать ещё больше экономить
Машины правда понапокупали и квартиры пока НДС новый не ввели и ставка ипотеки была низкая Но дальше будет падение спроса
из этово должно следовать, што прибыли компаний, в том числе цп, тоже должны падать. однако, местная публика рассчитывает на рост. как жеж так?
Да,в первую очередь на развлечениях,общепите,одежде.В 2008-09 много кафешек позакрывалось,народ перестал там питаться...Обеды с собой из дома носили в контейнерах и термосах.Опять к этому идем.Правда тогда со всем миром шли(даже в меньшей степени),а сейчас в гордом одиночестве...пардон,с украиной напару.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
