Новые инициативы по эскроу-щетам зацепят всех девелоперов. ЛСР в том числе. Так как многие крупняки застолиби себе разрешений в надежде несколько лет жить по старым правилам. А тут их хлопнули. И во что это всё выльется пока неизвестно. Конечно, кого-то не устраивают эти риски и поэтому решили выйти.
Новые инициативы по эскроу-щетам зацепят всех девелоперов. ЛСР в том числе. Так как многие крупняки застолиби себе разрешений в надежде несколько лет жить по старым правилам. А тут их хлопнули. И во что это всё выльется пока неизвестно. Конечно, кого-то не устраивают эти риски и поэтому решили выйти.
Говорил с хозяином небольшой строительной компании регионального масштаба. Говорит - новый закон на руку китам недвижки - многие маленькие компании вынуждены будут продаваться. Сам он срочно диверсифицируется в строительство дорог, промобъектов и производство стройматериалов. Думаю в 2019 ЛСР много кого подгребет задешево. Сегодня на постторгах по 590 урвал.
кстати вот «Группа ЛСР» завершила строительство сразу нескольких домов в жилых комплексах комфорт-класса «Цивилизация» и «Шуваловский», возводимых в Невском и Приморском районах Санкт-Петербурга. Общая площадь введенной недвижимости составила почти 173,5 тыс. кв. м. https://www.lsr.ru/spb/o_kompanii/novosti/
кстати вот «Группа ЛСР» завершила строительство сразу нескольких домов в жилых комплексах комфорт-класса «Цивилизация» и «Шуваловский», возводимых в Невском и Приморском районах Санкт-Петербурга. Общая площадь введенной недвижимости составила почти 173,5 тыс. кв. м. https://www.lsr.ru/spb/o_kompanii/novosti/
да они так то без проблем строят, сдают в срок. Только вот бумага на этих уровняж уже лет пять,еще в 12-м году, я по таким ценам брал..только спекулировать и остаются, а вот инвестром тут быть Только если чисто дивы получать,а продать без профита
кстати вот «Группа ЛСР» завершила строительство сразу нескольких домов в жилых комплексах комфорт-класса «Цивилизация» и «Шуваловский», возводимых в Невском и Приморском районах Санкт-Петербурга. Общая площадь введенной недвижимости составила почти 173,5 тыс. кв. м. https://www.lsr.ru/spb/o_kompanii/novosti/
да они так то без проблем строят, сдают в срок. Только вот бумага на этих уровняж уже лет пять,еще в 12-м году, я по таким ценам брал..только спекулировать и остаются, а вот инвестром тут быть Только если чисто дивы получать,а продать без профита
даже если так - 13,22 % дивдоходности от текущих - полностью отобьются за 8 лет
Рынок всегда закладывает премию за риск в цену. Риск с 1 июля не получать бесплатные "кредиты" от дольщиков на стадии котлована. Это приведёт к росту издержек и падению прибыли акционеров. Есть мнение, что выживут не просто крупнейшие, а только с гос.участием. Сегодня у ЛСР все отлично, в четвёртом квартале ипотека била рекорды, 78 р. получим, двухзначная дивдоходность, а завтра? Рекомендую отличный ресурс: rftuday.ru, в поиске забиваем ЛСР. Увидите результаты компании за год, офигеть крутой застройщик.
Рынок всегда закладывает премию за риск в цену. Риск с 1 июля не получать бесплатные "кредиты" от дольщиков на стадии котлована. Это приведёт к росту издержек и падению прибыли акционеров. Есть мнение, что выживут не просто крупнейшие, а только с гос.участием. Сегодня у ЛСР все отлично, в четвёртом квартале ипотека била рекорды, 78 р. получим, двухзначная дивдоходность, а завтра? Рекомендую отличный ресурс: rftuday.ru, в поиске забиваем ЛСР. Увидите результаты компании за год, офигеть крутой застройщик.
Попытался перейти по указанному адресу. Пишут, что запрашиваемая страница не существует. Может rftoday.ru?
Рынок всегда закладывает премию за риск в цену. Риск с 1 июля не получать бесплатные "кредиты" от дольщиков на стадии котлована. Это приведёт к росту издержек и падению прибыли акционеров. Есть мнение, что выживут не просто крупнейшие, а только с гос.участием. Сегодня у ЛСР все отлично, в четвёртом квартале ипотека била рекорды, 78 р. получим, двухзначная дивдоходность, а завтра? Рекомендую отличный ресурс: rftuday.ru, в поиске забиваем ЛСР. Увидите результаты компании за год, офигеть крутой застройщик.
Попытался перейти по указанному адресу. Пишут, что запрашиваемая страница не существует. Может rftoday.ru?
Рынок всегда закладывает премию за риск в цену. Риск с 1 июля не получать бесплатные "кредиты" от дольщиков на стадии котлована. Это приведёт к росту издержек и падению прибыли акционеров. Есть мнение, что выживут не просто крупнейшие, а только с гос.участием. Сегодня у ЛСР все отлично, в четвёртом квартале ипотека била рекорды, 78 р. получим, двухзначная дивдоходность, а завтра? Рекомендую отличный ресурс: rftuday.ru, в поиске забиваем ЛСР. Увидите результаты компании за год, офигеть крутой застройщик.
Неплохой источник, спасибо. Ну там вроде все в плюсе. По отчетности - 2018 за три квартал - лучший финансовый результат в истории компании, и это еще несмотря на то, что под новый закон очень много строек начали, особенно во 2 квартале. Так что хватит и на 78р. дивидендов и на финансирование новых строек. А у многих мелких и средних компаний не хватит. Уже сейчас выручка у ЛСР такова, что обеспечивает и традиционный уровень дивидендов и финансирование строек. А объемы после июля 2019 только вырастут. Так что дивы просесть не должны. Запас прочности для их выплаты большой.
http://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?Ev... 09.01.2019 09:50 ПАО "Группа ЛСР" Сведения, направленные за пределы РФ для их раскрытия иностранным инвесторам в связи с размещением или обращением эмиссионных ценных бумаг эмитента за пределами РФ
Пресс-релиз: Первые дома ЖК «ЗИЛАРТ» сданы в эксплуатацию Первые дома флагманского проекта «Группы ЛСР» в Москве сданы в эксплуатацию. Четыре новых здания – это, в общей сложности, 200 тыс. кв. м недвижимости, более 1,3 тыс. квартир, порядка 100 тыс. кв. м жилья, почти 10 тыс. кв. м коммерческих помещений, более тысячи новых рабочих мест. В разработке архитектурных решений принимали участие лучшие российские архитектурные бюро, и каждый дом построен по авторскому проекту. Все четыре дома переменной этажности и максимальной высотой в 14 этажей. В каждом – двухуровневый подземный паркинг. В доме, спроектированном архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», 433 квартиры площадью 30 тыс. кв. м, в том числе пять таунхаусов. Общая площадь здания – 64 тыс. кв. м. В подземном паркинге 398 мест для автомобилей. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 1,8 тыс. кв. м. Общая площадь дома от архитектурной мастерской «Мезонпроект» составляет 34 тыс. кв. м. Совокупная площадь 224 квартир – 16 тыс. кв. м. Вместимость подземной стоянки дома – 200 мест. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 1,8 тыс. кв. м. «Цимайло Ляшенко и партнеры» спроектировали в «ЗИЛАРТе» здание общей площадью 36 тыс. кв. м. В нем 212 квартир, их общая площадь – 17 тыс. кв. м. Подземная парковка рассчитана на 228 мест. Площадь встроенно-пристроенных помещений 2,2 тыс. кв. м. Дом от архитектурного бюро SPEECH Сергея Чобана рассчитан на 492 квартиры совокупной площадью 32 тыс. кв. м. Общая площадь здания – 66 тыс. кв. м. Вместимость подземной автостоянки – 478 автомобилей. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 4,3 тыс. кв. м, в том числе ДОУ в 1,65 тыс. кв. м, рассчитанное на 50 мест.
http://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?Ev... 09.01.2019 09:50 ПАО "Группа ЛСР" Сведения, направленные за пределы РФ для их раскрытия иностранным инвесторам в связи с размещением или обращением эмиссионных ценных бумаг эмитента за пределами РФ
Пресс-релиз: Первые дома ЖК «ЗИЛАРТ» сданы в эксплуатацию Первые дома флагманского проекта «Группы ЛСР» в Москве сданы в эксплуатацию. Четыре новых здания – это, в общей сложности, 200 тыс. кв. м недвижимости, более 1,3 тыс. квартир, порядка 100 тыс. кв. м жилья, почти 10 тыс. кв. м коммерческих помещений, более тысячи новых рабочих мест. В разработке архитектурных решений принимали участие лучшие российские архитектурные бюро, и каждый дом построен по авторскому проекту. Все четыре дома переменной этажности и максимальной высотой в 14 этажей. В каждом – двухуровневый подземный паркинг. В доме, спроектированном архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», 433 квартиры площадью 30 тыс. кв. м, в том числе пять таунхаусов. Общая площадь здания – 64 тыс. кв. м. В подземном паркинге 398 мест для автомобилей. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 1,8 тыс. кв. м. Общая площадь дома от архитектурной мастерской «Мезонпроект» составляет 34 тыс. кв. м. Совокупная площадь 224 квартир – 16 тыс. кв. м. Вместимость подземной стоянки дома – 200 мест. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 1,8 тыс. кв. м. «Цимайло Ляшенко и партнеры» спроектировали в «ЗИЛАРТе» здание общей площадью 36 тыс. кв. м. В нем 212 квартир, их общая площадь – 17 тыс. кв. м. Подземная парковка рассчитана на 228 мест. Площадь встроенно-пристроенных помещений 2,2 тыс. кв. м. Дом от архитектурного бюро SPEECH Сергея Чобана рассчитан на 492 квартиры совокупной площадью 32 тыс. кв. м. Общая площадь здания – 66 тыс. кв. м. Вместимость подземной автостоянки – 478 автомобилей. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 4,3 тыс. кв. м, в том числе ДОУ в 1,65 тыс. кв. м, рассчитанное на 50 мест.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
