Дополнительные 500К квадратов в Спб хорошее подспорье для долгосрочной перспективы роста, али нет?
На самом деле, конкретные площади для застройки имеют мало значения. Стратегически важные показатели - уровень процентных ставок по ипотеке и внерыночные факторы, вроде жилищных сертификатов для отдельных слоев населения. Они напрямую влияют на спрос на первичном рынке. А будет спрос, площади всегда найдут для застройки. С площадями у нас в стране проблем нет.
И обратно, если спроса не будет, то хоть мильярд гектаров застолби для застройки, толку не будет.
Есть еще такой неприятный момент, как отсутствие государственной политики по влиянию на ценообразование у металлургов. Пишут, что опять цены на строительную арматуру начали сильно расти. И в то же время, при поставках на экспорт демпингуют... выплачивая антидемпинговые пошлины в казну зарубежных государств. Надо как-то за счет пошлин отрегулировать это дело, чтоб экспортировать было дорого и поддержание натуральных объемов продаж происходило за счет внутреннего рынка.
Дополнительные 500К квадратов в Спб хорошее подспорье для долгосрочной перспективы роста, али нет?
На самом деле, конкретные площади для застройки имеют мало значения. Стратегически важные показатели - уровень процентных ставок по ипотеке и внерыночные факторы, вроде жилищных сертификатов для отдельных слоев населения. Они напрямую влияют на спрос на первичном рынке. А будет спрос, площади всегда найдут для застройки. С площадями у нас в стране проблем нет.
И обратно, если спроса не будет, то хоть мильярд гектаров застолби для застройки, толку не будет.
Есть еще такой неприятный момент, как отсутствие государственной политики по влиянию на ценообразование у металлургов. Пишут, что опять цены на строительную арматуру начали сильно расти. И в то же время, при поставках на экспорт демпингуют... выплачивая антидемпинговые пошлины в казну зарубежных государств. Надо как-то за счет пошлин отрегулировать это дело, чтоб экспортировать было дорого и поддержание натуральных объемов продаж происходило за счет внутреннего рынка.
Абсолютный факт, производитель штамповочных изделий на Урале рассказал, что берет оцинковку в Казахстане, потому как дешевле и без брака, как у местных. А все просто "местный уральские ребята" внутренним потребетелям отдают неликвид по ... ценам, а на экспорт, возмещая НДС, отправляют качество. А в столицах, благодаря этому, закупают готовые Латвийские штамповочные изделия по цене ниже российского производства.
«Группа ЛСР» приобрела земельные участки в южной части намывных территорий Васильевского острова Санкт-Петербурга, расположенных вдоль первой линии Финского залива. Площадь участков составляет около 34 га. Сделка заключена с ООО «Десна Капитал» и АО «Терра Нова», которые совместно осуществляли инвестиционный проект в этой части Васильевского острова. «Группа ЛСР» приобрела у них права на реализацию указанного проекта. На данных земельных участках компания планирует строительство жилья высокого класса комфортности. Проект предполагает создание благоустроенной пешеходной набережной вдоль Финского залива и большого парка. Площадь возводимого жилья составит около 500 000 кв.м. Полный комплекс работ по повышению высотных отметок и стабилизации территории «Группа ЛСР» выполнит самостоятельно не позднее середины 2019 года. Приступить к строительству компания планирует в 2019 году. http://www.lsrgroup.ru/pressroom/novosti/2017/n...
19 июл (Рейтер) - Девелопер ЛСР перейдет на новую дивидендную политику в 2018 году, это касается перехода на выплату полугодовых дивидендов и повышения минимального порога выплат, сказал в среду коммерческий директор ЛСР Юрий Ильин. "Скорее всего, изменения новой дивидендной политики будут иметь эффект начиная с 2018 года", - сказал Ильин в ходе телеконференции. ЛСР сообщила ранее, что планирует изменение дивидендной политики: переход на выплаты каждые полгода и повышения минимального порога выплат . Сейчас официальный порог минимальных выплат составляет 20 процентов от прибыли компании. Решение об уровне нового минимального порога примет совет директоров компании. Дата проведения этого совета директоров пока неизвестна, уточнил Ильин Рейтер. В ходе телеконференции компания также подтвердила сделанные в начале года прогнозы увеличения продажи новых контрактов на 13 процентов до 770.000 квадратных метров в 2017 году, несмотря на то, что по итогам первого полугодия эти продажи снизились на 30 процентов год к году . Большая часть продаж в новых проектах стартует во втором полугодии, поэтому компания ждет большего количества продаж, сказал на конференц-звонке финансовый директор Дмитрий Кутузов. Также компания планирует увеличить объем завершенных проектов на 27 процентов до 1 миллиона квадратных метров в 2017 году.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
