mfd.ruФорум

ЦМТ / Центр международной торговли (WTCM)

Новое сообщение | Новая тема |
Хрен Лысый
23.04.2020 15:38
 
Бред
Те самые 5%
23.04.2020 19:48
 
Ага😁
Бред
Отправлено через мобильное приложение МФД.
Те самые 5%
27.04.2020 14:39
 
Всем спасибо!!! ушел в лср😁
Отправлено через мобильное приложение МФД.
Те самые 5%
28.04.2020 12:28
 
И мосю
Отправлено через мобильное приложение МФД.
arsagera
29.04.2020 12:35
 
ЦМТ (WTCM)
Итоги 2019 г.: отрицательные курсовые разницы нивелировали положительный эффект от переоценки

ЦМТ раскрыл финансовую отчетность по МСФО за 2019 г. В отличие от строительных компаний, где мы традиционно придаем меньшее значение показателям отчетности в целом и ОПУ в частности, показатели отчетности ЦМТ имеют для нас гораздо большее значение. Это объясняется тем, что рыночная стоимость объектов недвижимости находит свое отражение в балансе, а большая масса рентных доходов позволяет не только корректно оценить компанию по данному показателю, но и вносит существенный вклад в прогноз собственного капитала.

См. таблицу https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos...
Общая выручка компании практически не изменилась, составив 7,2 млрд руб. (-0,6%). При этом выручка по главной составляющей доходов – от аренды недвижимости - увеличилась на 4,5% до 3,9 млрд руб.

Доходы гостиничного комплекса сократились на 20,9% до 1,4 млрд руб. Снижение загрузки и цен номеров было обусловлено дополнительным доходом, полученным годом ранее в период проведения Чемпионата мира по футболу.

Основной сегмент – офисно-квартирный комплекс – показал рост выручки до 3,5 млрд руб. (+2,9%). Схожими темпами (+2,8%) росли доходы от комплекса объектов питания. Наиболее существенный рост продемонстрировали прочие доходы, среди которых выделяются доходы от гостиничного комплекса «Союз», выросшие почти в два раза. Это можно объяснить завершением в июне прошлого года реновацией здания гостиницы, открывшейся под маркой «Holiday Inn express».

Себестоимость показала опережающую динамику относительно выручки (+8,8%), составив 3,1 млрд руб. Существенный рост показали затраты на персонал и расходы по налогу на имущество, в то время как прочие статьи расходов показали умеренный рост или даже снижение. Коммерческие и управленческие расходы возросли на 8,1% до 2,8 млрд руб.

Отметим также, что в отчетном периоде компания показала положительную переоценку инвестиционной собственности и основных средств в размере 513 млн руб., против отрицательной переоценки – 253 млн руб. по итогам 2018 года.

В результате собственный капитал за год вырос на 1,2 млрд руб., составив 45,6 млрд руб. (36,7 руб. на акцию).

В итоге операционная прибыль компании увеличилась на 24,5%, составив 1,9 млрд руб.

Чистые финансовые расходы компании составили 201 млн руб., против доходов 664 млн руб., полученных годом ранее. Компания отразила отрицательные курсовые разницы по валютной части своих финансовых вложений в размере 417,6 млн руб. Еще 178,1 млн руб. было получено в качестве процентов по банковским депозитам, общая величина которых по состоянию на конец года составила 6,4 млрд руб.

В итоге чистая прибыль ПАО «ЦМТ» составила 1,3 млрд руб. (-24%).

Отметим также, что Совет директоров рекомендовал утвердить дивидендные выплаты как в прошлом году в размере 0,562 руб. на одну обыкновенную и привилегированную акцию.

По результатам вышедшей отчетности мы не стали вносить существенных изменений в модель компании, кроме некоторого понижения доходов на фоне событий, связанных с короновирусом и введением режима самоизоляции в апреле текущего года. На ближайшие годы наш текущий сценарий предполагает стабильную прибыль компании чуть выше 1 млрд руб. (с учетом положительной переоценки инвестиционной собственности).

См. таблицу https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos...

На фоне умеренных капитальных вложений и растущей массы рентных доходов можно характеризовать ЦМТ как типичный «кэш-аут» бизнес с устойчивым денежным потоком (нераспределенная чистая прибыль по балансу составила 41,5 млрд руб.), что создает хорошую основу для дальнейшей выплаты высоких дивидендов. Мы пока не имеем информации об изменении дивидендной политики компании. В случае подтверждения выплат в размере свыше 45% от чистой прибыли балльная оценка КУ ЦМТ может быть повышена, что приведет к увеличению потенциальной доходности акций компании.

Ключевым фактором, способным оказать серьезное влияние на курсовую динамику акций компании, является дальнейшее внедрение принципов управления акционерным капиталом, и прежде всего, проведение серии обратных выкупов акций, а также погашение пакета квазиказначейских акций.

Обыкновенные и привилегированные акции компании, торгующиеся с мультипликатором P/BV ниже 0,3, продолжают входить в состав наших диверсифицированных портфелей акций «второго эшелона».

___________________________________________

Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании» http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Гость из будущего
30.04.2020 10:25
 
4 мая до конца сессии успеваем закупаться. ..... доходность - 5,8 %.
Слил деппозит
05.05.2020 10:14
 
С
На чем было такое падение то? Чуть нижнюю планку утром не сделали.
Мамкин Инвестор
05.05.2020 10:22
1
Отсечка
Отправлено через мобильное приложение МФД.
(аккаунт удален)
05.05.2020 10:27
Аккаунт пользователя удален
-Sergey-
05.05.2020 10:31
 
На чем было такое падение то? Чуть нижнюю планку утром не сделали.
Ниже 9,64 только 1 лот продали по 9,04. Просто пустота была в бидах между ними, от этого и глубоко пролилось. А так ни туда ни сюда по глубине. И сразу начали выкупать.
Слил деппозит
05.05.2020 15:53
 
С
На чем было такое падение то? Чуть нижнюю планку утром не сделали.
Ниже 9,64 только 1 лот продали по 9,04. Просто пустота была в бидах между ними, от этого и глубоко пролилось. А так ни туда ни сюда по глубине. И сразу начали выкупать.
Обычку да, а вот префы хорошо лили и не одним лотом.
(аккаунт удален)
06.05.2020 12:48
Аккаунт пользователя удален
Оракул
06.05.2020 13:02
 
О
Вот это провальчик... Какие есть мысли, господа?
Насколько вернется и когда... Интересно, что это именно по префам так слилось....
Оракул
06.05.2020 14:12
 
О
(аккаунт удален) @ 06.05.2020 12:48
ссылки нет, но отсечка 4 мая была...
Оракул
07.05.2020 10:59
 
О
А тем временем падение продолжается.... Где дно то?))
Мамкин Инвестор
07.05.2020 12:22
 
6,7-7,5 хороший уровень для сбора по бычке.
А тем временем падение продолжается.... Где дно то?))
Отправлено через мобильное приложение МФД.
Просто Боб
07.05.2020 12:52
 
П
Думаю идет падение ввиду того, что приходит осознание, что в этом году чистая прибыль компании сильно снизится, а в худшем случае ее вообще не будет, так как в апреле-мае гостиничный бизнес будет генерировать только убытки и с высокой долей вероятности будет очень медленно восстанавливаться.
Оракул
07.05.2020 13:22
 
О
Думаю идет падение ввиду того, что приходит осознание, что в этом году чистая прибыль компании сильно снизится, а в худшем случае ее вообще не будет, так как в апреле-мае гостиничный бизнес будет генерировать только убытки и с высокой долей вероятности будет очень медленно восстанавливаться.
а для понимания этого надо было дождаться див отсечки?
Не думаю...
Инженер Гарин
10.05.2020 19:30
1
И
Думаю идет падение ввиду того, что приходит осознание, что в этом году чистая прибыль компании сильно снизится, а в худшем случае ее вообще не будет, так как в апреле-мае гостиничный бизнес будет генерировать только убытки и с высокой долей вероятности будет очень медленно восстанавливаться.
Дивы дают из нераспределенной прибыли, а ее 40 лярдов. на коронокризис.
Теперь болото до след. года, если промежуточных не будет
Мамкин Инвестор
11.05.2020 01:48
 
Их и не будет. С чего бы вдруг?
Дивы дают из нераспределенной прибыли, а ее 40 лярдов. на коронокризис.
Теперь болото до след. года, если промежуточных не будет
Отправлено через мобильное приложение МФД.
Новое сообщение | Новая тема |
Показать сообщения за  
График ЦМТ ао
ЦМТ ао16.42−0.22 (−1.32%)28.03
График ЦМТ ап
ЦМТ ап11.56−0.26 (−2.20%)28.03
Сколько будет стоить 1 акция Северсталь на закрытие 14.06.2024 на 14.06.2024
(автор: АдминHAPUGA., до 17 май 2024)
2 100 HONOR626.03, 20:53
1 869 АдминHAPUGA.23.03, 08:43
1 850 iliyoleg21.03, 19:32
1 830 Stels21.03, 08:45
1 799 ПэниСпайдер29.02, 00:12
1 970 Andretty24.02, 13:46
2 000 andrey06127422.02, 19:14
1 900 Котяра ободранный22.02, 15:13
1 450 Куколка20.02, 10:05
Всего прогнозов: 32
Цена 1 акции Яндекса на 29.03.2024
(автор: АдминHAPUGA., завершён)
3 839 VZO15.02, 17:39
3 730 Vert7116.02, 09:12
3 720 Паша-нарушитель26.02, 21:20
3 700 торрес07.02, 15:18
3 700 Медианное значение 
3 650 ***Володенька***12.02, 08:52
3 499 АдминHAPUGA.07.02, 14:49
3 380 Хозяинковрика14.02, 11:03
3 200 andrey06127422.02, 19:15
Всего прогнозов: 19
 

Мировые индексы

Индекс МосБиржи3 312.77+8.68 (+0.26%)28.03
RTSI1 128.26−1.69 (−0.15%)28.03
DJ Industrial39 807.37+47.29 (+0.12%)00:20
S&P 5005 254.35+5.86 (+0.11%)07:20
NASDAQ Comp16 367.036−32.4846 (−0.20%)28.03
FTSE 1007 952.62+20.64 (+0.26%)28.03
DAX 3018 492.49+15.4 (+0.08%)28.03
Nikkei 22540 345.54+177.47 (+0.44%)08:01
Hang Seng16 541.42+148.58 (+0.91%)28.03

Котировки акций

ВТБ ао0.02258−0.000015 (−0.07%)28.03
ГАЗПРОМ ао157.05−0.74 (−0.47%)28.03
ГМКНорНик15 208−92 (−0.60%)28.03
ЛУКОЙЛ7 481−12 (−0.16%)28.03
Полюс11 716.5+193.5 (+1.68%)28.03
Роснефть565.75+10.35 (+1.86%)28.03
РусГидро0.7186−0.0031 (−0.43%)28.03
Сбербанк299+3.9 (+1.32%)28.03

Курсы валют

EUR1.07763−0.00129 (−0.12%)08:01
GBP1.2622+0.0002 (+0.02%)08:01
JPY151.285−0.096 (−0.06%)08:01
CAD1.35523+0.0015 (+0.11%)08:01
CHF0.90204+0.00012 (+0.01%)08:01
CNY7.2264+0.0007 (+0.01%)07:56
RUR91.675−0.8983 (−0.97%)07:58
EUR/RUB99.864+0.001 (0%)07:59
AUD0.65108−0.00033 (−0.05%)08:01
HKD7.82565+0.00032 (0%)08:01
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.