Компания «ПИК-специализированный застройщик» (ПИК-СЗ) раскрыла сокращенную консолидированную отчетность за 1 п/г 2023 г. К сожалению, публикация отчетности не сопровождалась раскрытием операционных показателей,а также отчета оценщика, что в значительной степени девальвировало ценность оглашенных результатов. Напомним, что при оценке строительных компаний мы не придаем слишком большого внимания международной отчетности в силу присущих ей специфических недостатков. В большей степени мы используем ее для общего контроля над выполнением строительной компанией ряда показателей (объемы строительства, объемы передачи жилья, величина долга и т.д.). Именно стоимость портфеля проектов лежит в основе наших оценок привлекательности акций строительных компаний. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... Согласно данным отчетности, общая выручка компании составила 264,9 млрд руб. На операционном уровне была зафиксирована прибыль в размере 50,8 млрд руб. Отрицательное сальдо в блоке финансовых статей было обусловлено внушительным объемом уплаченных процентов по кредитам. Долговая нагрузка компании составила внушительную сумму - 693,0 млрд руб., подавляющая часть которой приходится на проектное финансирование. Помимо этого, компания отразила потери в 8,4 млрд руб. в качестве убытка по курсовым разницам от пересчета баланса по валютным облигациям. По состоянию на конец отчетного периода ПИК-СЗ продолжил обмен ранее эмитированных еврооблигаций на российские облигации равноценного выпуска: держатели обменяли еврооблигации объемом $400 млн на облигации российского выпуска. В итоге чистая прибыль компании составила 27,9 млрд руб. Из прочих моментов отметим выход ВТБ из уставного капитала компании: ранее банку принадлежало 12,4% уставного капитала. Следствием этого стало прекращение отражения в отчетности переоценки форвардного контракта. Помимо этого, в первом полугодии текущего года компания выкупила 433 081 собственную акцию на общую сумму 296 млн руб. По итогам вышедшей отчетности мы не стали вносить существенных изменений в модель компании, отложив таковые до возобновления полноценного раскрытия информации о рыночной стоимости портфеля проектов и публикации операционных показателей. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... В настоящий момент акции компании торгуются с P/BV 2023 около 1,1 и не входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Телеграм канал: https://t.me/arsageranews
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
https://mfd.ru/blogs/posts/view/?id=215562 💡Пик. 🥜Интересная картина вырисовывается в бумаге. Была достаточно приличная коррекция и вдруг бумага разворачивается и поехала. Хотя ведь все знали, что на носу решение по ставке, конечно не знали, что будет +2, но в любом случае, не просто же так она поехала. 🥜И вот, решение +2 и это конечно же прибило застройщика, пыл сразу угас. Но вот бумага пришла на поддержку, сформировалось двойное дно и вновь уверенная ростовая свеча. Да ещё через поглащение на дневке. Я сам не обращаю на поглащения внимание, но многие обращают, так что указываю и этот факт. 🥜Короче я не на что не намекаю, у меня нет задачи впарить вам что либо, моя задача найти и показать что либо интересное, а уж как быть, решать вам самим. Но всё же нет нет, но правильные сделки я вам показываю, что бы мои Друзья новички формировали правильное представление об умной и логичной торговле.
🐹Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
В ВТБ тоже не дураки сидят, не просто так вышли... видится рецессия на рынке недвиги в 2024 году. Много факторов, основной видится перенасыщенный рынок, жилья очень много, цены высокие... как бы обвала цен не произошло. Кто что думает?
Реальность против математики! Совокупный долг на август 2023 =700 млд Кредитная ставка цб-16% 700 млд-100% Х млд- 16% Х=112 млд нужно заработать чистыми чтобы заплатить по кредитам!!! Компания якобы заработала 55 млд - отчетность не открытая !!!! Математику не обманешь!!! БАНКРОТ!!!
Москва. 22 марта. ИНТЕРФАКС - Совет директоров ПАО "ПИК-Специализированный застройщик" рекомендовал не распределять чистую прибыль компании по итогам 2023 года в размере 27,5 млрд рублей, сообщил эмитент на ленте раскрытия. ГОСА компании пройдет в заочном формате 24 апреля, реестр для участия в нем закроется 1 апреля. В сообщении также сказано, что совет директоров девелопера решил досрочно прекратить полномочия гендиректора и избрать нового, но его фамилию компания не раскрывает со ссылкой на санкционные риски. Месяц назад Минфин США объявил о включении "ПИКа" и его основного акционера Сергея Гордеева в SDN List. "ПИК" не выплачивал дивиденды ни за 2022 год, ни финальные за 2021 год. В 2021 году он перечислил акционерам 22,51 рубля на акцию за 2020 год и еще 22,92 рубля на акцию за I квартал 2021 года - в общей сложности около 30 млрд рублей. "ПИК" пока не раскрыл результаты за 2023 год. В I полугодии компания получила почти 28 млрд рублей чистой прибыли по МСФО. "ПИК" - крупнейшая девелоперская компания РФ. Гордееву, по данным на октябрь, принадлежало 32,5% акций.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
