mfd.ruФорум

НЕДВИЖИМОСТЬ

Новое сообщение | Новая тема |
Я вам не Димон
21.04.2017 09:26
1
Цены на квартиры в 2017 году — прогнозы экспертов

http://23kvartiri.ru/ceny-na-kvartiry-v-2017-go...

Пора брать )) ближайшее десятилетие цены ниже, чем будут в 2017 году, уже не опустятся. Продавцы готовы заключать сделки, уступать, идти навстречу реальным покупателям.
Пора, брат, пора!

Ну а я подожду еще годик-другой. Пока не прояснится, какие именно "пятиэтажки" будут снесены и в какие именно дома жильцы будут переселены. И куда потом будут ставить свои машины и водить детей в сады и школы...
ррррыч
10.08.2017 13:26
1
Самые необычные схемы мошенничества с куплей-продажей жилья
Аферы: от маленькой хитрости до большой наглости
https://realty.mail.ru/articles/34730/samye_neo...
Весёлый Водочник
17.09.2017 10:12
 
Ватсон
17.09.2017 10:31
 
Когда мы снова станем богатыми
Недвижимость у вас, Господа
Matrosskin
12.11.2017 22:09
 
Сообщение удалено автором 12.11.2017 в 22:10.
Matrosskin
12.11.2017 22:10
 
Самые необычные схемы мошенничества с куплей-продажей жилья
Аферы: от маленькой хитрости до большой наглости
https://realty.mail.ru/articles/34730/samye_neo...
Мошенники редко так "извращаются", зачем всё усложнять, если можно обмануть по старой, уже не раз проверенной, схеме. Откройте ЦИАН и посмотрите, что сейчас в моде. Завлечение клиентов продажей несуществующих квартир, при аренде просят внести предоплату и уходят в закат. Либо просто требуют гигантские агентские по 500 тысяч за сделку. Когда через ЦИАН пробовали квартиру купить, только на таких и натыкались. А аферы в стиле голливудских фильмов никто не будет проворачивать.
Боевой лазер Путина
11.03.2018 15:25
 
Щас прям так и повелись на ипотечное ярмо Путина!
НиМфА
26.04.2018 08:48
 
Спрос растет?
alek$
22.05.2018 07:58
 
У нас вот тут в Долгопрудном квартира http://www.azbuka.ru/newbuild/complex/38998/ под 9% ипотека, все ок, далековато от Москвы может конечно но на тачке проще)
Мир в экономике
17.06.2018 15:06
 
Недвижка даже в Москве дешевеет! даже в старых границах.

Ипотека поддержала рынок, но квадратный метр продолжает дешеветь. Пока тренд не сломлен, я не понимаю как можно брать недвижимость в качестве инвестиции

https://zen.yandex.ru/media/id/5b14db1cc33bcc00...

ну закончится падение и что дальше? Держать годами то, что не дорожает - пассив это
Марта33
06.09.2018 09:56
 
Сообщение удалено автором 20.10.2018 в 09:42.
Андрей77
06.09.2018 10:44
 
Сообщение удалено автором 20.10.2018 в 09:39.
Марта33
06.09.2018 15:03
 
Сообщение удалено автором 20.10.2018 в 09:42.
Андрей77
06.09.2018 15:53
 
Сообщение удалено автором 20.10.2018 в 09:38.
ррррыч
06.09.2018 20:00
1
Осенние нововведения: как изменится жизнь собственников жилья в сентябре
Долевое строительство, наследство, страхование жилья — какие законодательные новации вступят в силу в ближайшем месяце

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b892db29a794733972a...
Андрей77
11.09.2018 12:18
 
Сообщение удалено автором 20.10.2018 в 09:38.
Боевой лазер Путина
25.09.2018 16:05
 
Сообщение удалено администратором admin 29.09.2018 в 21:19.
Причина: кросспостинг, реклама
Sereja
13.10.2018 18:09
 
Сообщение удалено автором 16.10.2018 в 10:57.
Андрей77
16.10.2018 14:15
 
Сообщение удалено автором 20.10.2018 в 09:38.
Фрекен
27.11.2018 20:37
 
смотрю, тут больше реклама. ))

На всякий случай, вдруг кому все же пригодится:

Москва. 27 ноября. INTERFAX.RU - Президент РФ подписал пакет законов о проведении в четырех регионах РФ эксперимента по введению налога на профессиональный доход (закон о самозанятых).

Соответствующее уведомление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. Закон был принят Госдумой 15 ноября и одобрен Советом Федерации 23 ноября.

Закон предполагает, что с 1 января 2019 года до 31 декабря 2028 года в Москве, Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан будет введен налог на профессиональный доход. Налоговая ставка устанавливается в размере 4% от дохода, полученного при реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) физическим лицам, и 6% в отношении доходов, полученных от реализации индивидуальным предпринимателям (ИП) и юридическим лицам
. Пороговое значение дохода, при котором можно использовать данный режим, - не более 2,4 млн рублей в год (200 тыс. рублей в месяц).

Новым режимом смогут воспользоваться физические лица (в том числе и ИП), которые получают доходы от деятельности, в том случае, если они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам. В законе уточняется, что к профессиональному доходу также относится доход от использования имущества. Также оговаривается, что на новый режим смогут перейти ИП, но только в том случае, если их деятельность не требует обязательной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Арбитражные управляющие, медиаторы, оценщики, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты не смогут перейти на эксперимент по введению налога на профессиональный доход.

Граждане, перешедшие на экспериментальный режим налогообложения, освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в отношении доходов, полученных от профессиональной деятельности. Также они не уплачивают НДС, за исключением ситуации при ввозе товаров на территорию РФ.

Уплата налога осуществляется в срок не позднее 25-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом. Налоговый период - календарный месяц. Кроме того, плательщикам налога дано право уплачивать страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в добровольном порядке с ограничением максимального размера таких взносов. Лица, перешедшие на данный режим, получают право на уменьшение налога на сумму налогового вычета в размере не более 10 тыс. рублей.

В перечень доходов, которые нельзя декларировать по льготной ставке, включены доходы от продажи недвижимости, транспортных средств, от реализации ценных бумаг и производных финансовых инструментов, продажи долей в уставном капитале организаций, паев в паевых фондах кооперативов и паевых инвестиционных фондах.

сам текст не читала.
как я понимаю вышеприведенное
1) тредерам надо платить в ПФР (и может не только, например, в медстах)
2) сдающим недвигу тоже надо платить в медстах, а в ПФР - не обязательно, по желанию.
3) если недвига сдается (а об этом вы сами расскажате налоговой, ежемесячно уплачивая налог на арендный доход по 4%), то при её продаже неприменимы налоговые вычеты (3 и 5 лет), не понятно, применим ли вычет в размере затрат на приобретение или нет (скорее нет) и налог подлежит уплате по ставке 13%
Новое сообщение | Новая тема |
Котировки онлайн
Котировки
для профессионалов
Автоследование
Игровые сервисы
Показать сообщения за  
Мы хотим получить на этом сайте ....
(открытое, автор: ДЕД МОРОЗ из ВЕЛИКОГО УСТЮГА, до 13 фев 2021)
Научиться и получить опыт биржевой торговли5
 
Заработать денег при его помощи5
 
Познакомиться и подружиться с умными и успешными трейдерами2
 
Стать членом хорошей группы трейдеров2
 
Убить свое свободное время5
 
Убить этот сайт и навредить всем его пользователям0
 
Пофлудить и сильно потролить других посетителей сайта2
 
Зашел - ушел и больше не зайду0
 
Э-эх , отомщу всему миру ради спортивного интереса0
 
Тупой сайт и мне он не интересен.0
 
Всего голосов:21 
🎄Кто за 2020 год дал самые прибыльные рекомендации? 💰🎄
(открытое, автор: Ученик Driver, до 28 янв 2021)
МУДРЫЙ НЕУД18
 
Driver27
 
Мюлер3
 
Meador728
 
Хотэй1
 
Никто33
 
Рекомендации не помогли, засадили)13
 
Всего голосов:103 
 

Мировые индексы

Индекс МосБиржи3 382.92−39.75 (−1.16%)22.01
RTSI1 418.29−45.55 (−3.11%)22.01
DJ Industrial30 996.98−179.03 (−0.57%)01:00
S&P 5003 841.47−11.6 (−0.30%)04:28
NASDAQ Comp13 543.0616+12.1467 (+0.09%)00:00
FTSE 1006 695.07−20.35 (−0.30%)22.01
DAX 3013 873.97−32.7 (−0.24%)22.01
Nikkei 22528 631.45−125.41 (−0.44%)22.01
Hang Seng29 447.85−479.91 (−1.60%)22.01

Котировки акций

ВТБ ао0.03737−0.0005 (−1.32%)22.01
ГАЗПРОМ ао215.49−1.79 (−0.82%)22.01
ГМКНорНик26 172−366 (−1.38%)22.01
ЛУКОЙЛ5 740.5−30.5 (−0.53%)22.01
Полюс14 835−224.5 (−1.49%)22.01
Роснефть494.25−3.75 (−0.75%)22.01
РусГидро0.7867−0.0068 (−0.86%)22.01
Сбербанк268.25−6.15 (−2.24%)22.01

Курсы валют

EUR1.21702+0.00012 (+0.01%)02:27
GBP1.368−0.0002 (−0.01%)02:27
JPY103.761−0.009 (−0.01%)02:27
CAD1.273−0.0001 (−0.01%)02:44
CHF0.884910 (0%)02:27
CNY6.4810 (0%)01:31
RUR75.1411−0.1365 (−0.18%)02:44
EUR/RUB91.451−0.144 (−0.16%)02:05
AUD0.770950 (0%)02:27
HKD7.7519+0.0002 (0%)02:44

Товары

Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.