На рынке недвижки зарождается новый долгосрочный тренд. http://top.rbc.ru/economics/25/06/2014/932413.s... Застройщики из Китая примут участие в госпрограммах по строительству 25 млн кв. м доступного жилья в России. Как стало известно РБК, на этой неделе Минстрой и фонд Александра Бравермана подпишут рамочное соглашение с China Railway Construction Corporation. Китайская корпорация готова продавать построенное жилье не дороже 30 тыс. руб. за "квадрат".
Вчера прошло сообщение что цены на недвижку за МКАДом в ближней зоне упали на 6%, а в дальней зоне еще больше. Физики, получившие страховое возмещение по вкладам после отзыва лицензий ввалившиеся в недвижку на стадии строительства, пытаются вернуться в банки
Банки озабочены обесценением залогов ипотечных заемщиков и задрали процент по ипотеке с 12 до 12.4. Сейчас идет анализ ситуации с целю выработки законных методов компенсировать продолжение снижения цен на недвижку. Скорее всего если спрос и цены на недвижку продолжат падать, то либо придется увеличивать проценты по ипотечным кредитам либо предложить загасить часть задолженности. В любом случае спрос на рубли будет расти, а ФР - падать
Об интересе ЦБ к рынку ипотеки сообщил источник, близкий к ЦБ. «Ипотека нас пока не беспокоит, но уже интересует», – отметил он. Официальный представитель Банка России не стал комментировать эту информацию. http://top.rbc.ru/economics/28/07/2014/939428.s...
Это значит что скоро введут более жесткие требования по выдачи ипотеки со всеми вытекающими для цены на квартиры...
Продажа жилья и налоги: Госдума пошла на компромисс со здравым смыслом Госдума приняла в основном втором чтении поправки в Налоговый кодекс РФ. Они касаются и подоходного налога при продаже квартир, а также другого жилья. Возможные перспективы либерализации на практике обернулись очередным «закручиванием гаек».
Компромисс «по-госдумовски»: пять лет вместо семи Идею в принципе освободить от подоходного налога (НДФЛ) сделки с единственным жильём, предложенную в правительственном законопроекте, депутаты в итоге отвергли. http://topkvadrat.ru/deal/article/prodazha-zhil...
В условиях, когда доллар и евро штурмуют новые вершины и рушат все психологические барьеры, рынок недвижимости напоминает казино. Продавцу, конечно, хочется сбыть квартиру подороже, и он ставит на условные единицы. Но покупатель голосует за рубли, да еще дисконт хочет поиметь за ущерб от девальвации национальной валюты. И тут в дело вмешивается очередной валютный скачок, и сделка приобретает неожиданный характер. Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2608695
В принципе уже сейчас, и не только в Москве цены на квартиры в новостройках значительно упали. Стоит просто полазить по интернету. Вот как пример - http://nn.vestum.ru/ За квадрат адекватная цена.
В принципе уже сейчас, и не только в Москве цены на квартиры в новостройках значительно упали. Стоит просто полазить по интернету. Вот как пример - http://nn.vestum.ru/ За квадрат адекватная цена.
В принципе уже сейчас, и не только в Москве цены на квартиры в новостройках значительно упали. Стоит просто полазить по интернету. Вот как пример - http://nn.vestum.ru/ За квадрат адекватная цена.
МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ УПОРЯДОЧИТ ОЦЕНКУ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ К ЛЕТУ 10.03.2015 КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Минэкономразвития разработает единый порядок оценки земли и зданий. Регионы уже несколько лет взимают налоги с владельцев недвижимости по кадастровой стоимости, но несовершенство методики приводит к завышению оценок http://realty.rbc.ru/articles/10/03/2015/562949...
Когда человек принимает решение взять ипотеку он должен понимать, что "не может обычный кирпич стоить как золотой" и соглашаясь на явно завышенные цены и не выгодный договор, по сравнению с вариантом покупки квартиры через накопление на депозите, он берет на себя повышенные риски. Поэтому Моисеев прав - весь долг обязателен к возврату вне зависимости от изменений цен на залог. Банки в свою очередь должны следить за тенденциями изменений цен на залоги и если цены падают, то своевременно предупреждать заемщиков о повышении рисков, а следовательно и необходимости довнесения средств для поддержки залога в первоначальном состоянии, которое было при заключении договора.
А власть обязана всесторонне обдумывать ситуацию, а не вносить популистские предложения. С фундаментальной точки зрения продукты первой необходимости не должны быть предметом спекуляции. Недвижимость один из продуктов, которые являются одним из самых необходимых для жизни. Цены на такие продукты должны жестко контролироваться государством, но не на административном уровне, а с помощью участия государственных предприятий в наполнении рынка этими товарами и услугами с целью стабилизации цен. Выработкой решений обеспечивающих стабилизацию цен на продукты первой необходимости и должны заниматься власти. Но пока они "латают тришкин кафтан", получая при этом ЗП значительно превышающую среднюю по России. О справедливости даже и речь не идет!
Метры не по карману Льготная ипотека поддержала тающий спрос на новое жилье. Однако пока воодушевленные господдержкой покупатели выбирают жилье в новостройках, во вторичном секторе воцарилась тишина. Таким образом, субсидируемая ипотека оживила рынок, однако восстановления спроса в ближайшей перспективе можно не ожидать. http://www.baltinfo.ru/2015/06/10/Metry-ne-po-k...
Тупанов у власти ничего не учит! Ведь уже годами поддерживали потребкредитами спрос и к чему привело? - к постоянно растущей просрочке! Теперь они хотят поиграться на суммах в десятки и сотни раз больших! Расколотят банковскую систему окончательно и обвалят цены на все в том числе и на недвижку Опять на бартер перейдем потом. Короче, эта власть не в состоянии управлять Россией
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
