НЛМК неделя от 128 до 142 можно пробовать и от 111 до 128 если прям так хотите прикупить НЛМК , ну а цена мне интересная в портфель купить бумагу на долгосрок не выше 60 https://funkyimg.com/view/2XvXr
Добрый день всем , приготовили денежку от 128 подкупать?
нет...я хорошо устроился обе квартиры сдаю за примерно 7% годовых со старым ремонтом сам снимаю гораздо лучше, чем сдаю, в центре, да еще и ощутимо дешевле тут все налажено
А чего хорошего то получать 7%? Я бы ещё понял, если бы 7% это бы был пассивный доход без всякого геморроя, но без геморроя, этож не про сдачу квартиры.
Есть там только один не оспоримый плюскоторого на бирже нет.
Там минуса быть не может. А здесь всё может быть. И даже с торгов снять могут.
А чего хорошего то получать 7%? Я бы ещё понял, если бы 7% это бы был пассивный доход без всякого геморроя, но без геморроя, этож не про сдачу квартиры.
в одной квартире я уже 3 года не был, во второй год расчет по карте оплата коммуналки фоткается в чем геморрой?
А просто ОФЗ короткие! купить не пробовали? ликвидность мгновенная, доходность та же 7%, страховать не нужно, пожар наводнение природное бедствие не грозит . те доходность та же риски практически 0, актив (ОФЗ) в цене не падает, на стоимость его рыночную ничего не влияет в отличии от недвижимости. В нужный момент можно переложить в любой актив на рынке в считанные секунды. А теперь вопрос вам: 1. Вы сдаваемые квартиры страхуете? Риски учитываете? 2. Ликвидность просчитали? какой дисконт придется вам дать рынку чтобы быстро продать актив в нужный момент? (особенно в момент просадки экономики- читай рынка) 3. Вы ожидаете роста стоимости квартиры как актива? нас сколько процентов за последние 4 года цена изменилась на актив? в какую сторону? Ответьте для себя предельно честно на эти 3 вопроса и ваше мнение о доходности сдачи квартиры в аренду очень сильно поменяется.
в одной квартире я уже 3 года не был, во второй год расчет по карте оплата коммуналки фоткается в чем геморрой?
А просто ОФЗ короткие! купить не пробовали? ликвидность мгновенная, доходность та же 7%, страховать не нужно, пожар наводнение природное бедствие не грозит . те доходность та же риски практически 0, актив (ОФЗ) в цене не падает, на стоимость его рыночную ничего не влияет в отличии от недвижимости. В нужный момент можно переложить в любой актив на рынке в считанные секунды. А теперь вопрос вам: 1. Вы сдаваемые квартиры страхуете? Риски учитываете? 2. Ликвидность просчитали? какой дисконт придется вам дать рынку чтобы быстро продать актив в нужный момент? (особенно в момент просадки экономики- читай рынка) 3. Вы ожидаете роста стоимости квартиры как актива? нас сколько процентов за последние 4 года цена изменилась на актив? в какую сторону? Ответьте для себя предельно честно на эти 3 вопроса и ваше мнение о доходности сдачи квартиры в аренду очень сильно поменяется.
если продавать хату , то брать не ОФЗ , а только евробонды иначе можно остаться с фантиками...
бакс подорожал с 32 до 65 , хаты остались в рублях на месте , покупательная способность рупля упала в 2 раза на импорт
прогноз минфина
В 2017–2020 годах средний номинальный курс доллара будет составлять 64,8 руб., в следующую пятилетку — 71,5 руб., в 2026–2030 годах — 77,1 руб.
так что НЛМК как экспортера держать в долгую и добирать при просадках т.к. рупь будет обесцениваться всегда
Смотрю я на ваши споры по поводу печей, коллеги.. и ей-бо смешно. Раз уж сегодня выходной и нет торгов, думаю, Стинол не будет против, если я начинающим хомякам расскажу, как, куда и зачем ходят котировки. Постараюсь все уместить в одном посте. Итак, маркетмэйкер. Для простоты назовем его ММ. Это такой субъект торгов, у которого договор с биржей и который обязан поддерживать ликвидность. То есть он обязан постоянно покупать и продавать акции, накручивая объемы. Другими словами, он сам себе продает и сам у себя покупает, пользуясь разными счетами. Но ММ не альтруист! И он свой бизнес построил таким образом, чтобы покупать на лоях, а продавать на хаях, обувая наивных хомяков. Мало того, что ММ видит все заявки, стопприказы и чертте что еще! Он достаточно платежеспособен, чтобы двигать цены вверенной ему бумаги как хочет. Так как же ММ определяет, где у него будет хай, а где лой? До какого уровня нужно давить бумагу, а где раздать бумагу хомякам? Все просто! Хомяки сами подскажут. Например, текущая цена бумаги 100 рублей. У ММ есть мильон лотов и два счета. В сумме мильон. Что он делает? 1. Выставляет крупные заявки на первом счете на покупку от 99 до 90 рублей 2. Начинает продавать со втрого счета по рыночной цене. Цена поехала вниз. 3. Контролируем общее количество бумаги на обоих счетах при цене 90р. Если общее количество падает, значит хомяки ловят ножи! Подкупают на падении. Значит давим цену дальше! Ниже и ниже.. Нервные начинают продавать с убытком, упорные продолжают покупать. Если количество бумаги падает, значит давим дальше! Если оно выросло, значит появились шортуны и исчезли лонгусты! Разворачиваем цену вверх! Как видите, все просто. И причем тут ваши печи? Да очень причем! Если новости по компании хорошие, то ММ не сможет сильно продавить, потому что хомяки перестанут продавать в убыток! Они будут покупать по вкусным ценам и стиснув зубы удерживать бумагу. Выбьют всех нервных и слаборуких, "инвесторы" останутся! А что ММ? У него могут начаться проблемы с бумагой.. Можно оказаться на лоях и без бумаги! За это мажор голову открутит! Поэтому новости напрямую не влияют на котировки, но очень влияют на порог, до которого ММ может опустить бумагу без риска для себя. Чем лучше новости, тем выше порог, тем раньше начнется отскок. Только и всего. Вы хотите спросить, КАК торговать честному спекулянту в таких условиях? Вроде бы шансов против ММ нету... Это так, если бы вы были один на один с ММ. К счастью, хомяков много. ММ шкурит большинство. Стало быть надо быть в меньшинстве. Ну или покупать по вкусным ценам и стиснув зубы держать просадки. Стинол именно второй способ предпочитает. Я люблю первый.. хотя иногда пользуюсь и вторым. Так что удачи вам!
В целом согласен.Небольшие дополнения : 1.Нервных, продающих с убытком меньшинство.Начинающие предпочитают жениться на позиции( на то они и начинающие); 2.Вопрос шорта для участников ,а для мм -это вопрос репо, тоже имеет важное значение.Крупные брокеры дают/берут бумагу в репо у других брокеров, если у клиентов брокера бумаги нет , а другие клиенты хотят бумагу зашортить .Из стоимости репо на бумагу можно иметь понимание дефицита предложения/спроса.По состоянию на сегодняшний день ни один брокер не даст в шорт акции полюса т.к. стоимость репо 500% годовых, бумаги на рынке нет; 3.ММ в критические для рынка и страны моменты может самоустраниться на некоторое время .Именно это время для сильных духом .Но таких моментов ничтожно мало.
А зачем закладывать? Лучше продать квартиру, в которой не живёте. Доход от сдачи квартир в аренду гораздо меньше, чем средняя дивидендная доходность российских акций. При этом вы ещё получаете геморой в виде заливающих соседей, арендаторов портящих ваше имущество, не говоря о растущих налогах на недвижимость.
нет...я хорошо устроился обе квартиры сдаю за примерно 7% годовых со старым ремонтом сам снимаю гораздо лучше, чем сдаю, в центре, да еще и ощутимо дешевле тут все налажено
Берлин. 8 октября. ИНТЕРФАКС - Объем промышленного производства в Германии в августе 2019 года увеличился на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, свидетельствуют данные министерства экономики и труда ФРГ.
Доброе утро, товарищи! Что это значит, разьясните плиз: В целом согласен.Небольшие дополнения : 1.Нервных, продающих с убытком меньшинство.Начинающие предпочитают жениться на позиции( на то они и начинающие);
Доброе утро, товарищи! Что это значит, разьясните плиз: В целом согласен.Небольшие дополнения : 1.Нервных, продающих с убытком меньшинство.Начинающие предпочитают жениться на позиции( на то они и начинающие);
Это значит что начинающие предпочитают пересиживать просадки, а не фиксировать убытки.
Доброе утро, товарищи! Что это значит, разьясните плиз: В целом согласен.Небольшие дополнения : 1.Нервных, продающих с убытком меньшинство.Начинающие предпочитают жениться на позиции( на то они и начинающие);
Это значит что начинающие предпочитают пересиживать просадки, а не фиксировать убытки.
согласен! при этом пересиживают убытки, но ловят минимальные прибыли ) сам такой - второй год уже ((
Михаил, а ты какие-то деньги выводил с момента продажи? друзья, неужели удержание налога по 3-летнему держанию может зависеть от брокера? В ЛКН (личном кабинете налогоплательщика) специально можно выбрать заявление на возврат именно такого налога, не зря же оно там сделано. У кого уже есть опыт фикса таких акций или облигаций? У меня россети - это первый раз.
Повторюсь, у кого уже есть опыт фикса 3-летних позиций и удержал ли брокер налог, и какой это брокер? Тема наверняка интересна всем инвесторам, а НЛМК - акция дивидендная, значит инвесторов, а не спекулей, здесь относительно много. Мы уже знаем, что БКС удерживает (по крайней мере у меня по Россетям), а ВТБ - нет (по крайней мере у Стинола, видимо по Ростелекому)
зайка, ты каждый раз фиксируешь убыток так а уменьшение средней получается виртуальным
а вот и нет. С точки зрения налоговой = дейстыительно убыток (т.к. ФИФО рулит), а по факту - решается одна из двух целей: -увеличение пакета в "физическом исчислении" т.е. при той же итоговой сумме на выходе будет больше бумаг в пакете (если "на старость" собираешь) -вывод денег из просевшей бумаги в кэш без фиксации реального убытка.
Как говорится, "Ёксель" в помощь Попробуйте в екселе выполнить из моего примера количество итераций, необходимое, чтобы сплавить весь пакет и увидите, что по итогу кэша у вас будет как минимум НЕ меньше, чем в начале операции и собственно не имеет значения изначальная средняя цена бумаги в пакете и уровень, на котором пользуясь некоторой волой "вымывать" бумагу из пакета.
ЗЫ. я лично таким образом МТС с 282 (да, имел глупость влезть на хаях) ЕМНИП до 247 довел при одном и том же количестве кэша на все эти "дерганья" и увеличением размера пакета (в штуках акции). Да, времени ушло почти семь месяцев, но теперь дивпоток по ней очень сладкий как по ДД так и "в рублях". А мог бы зафиксить убыток 14% или искать в разы больше кэша, чтобы усредниться на лоях (если поймать его, конечно) как-то так...
зы.зы. в липке тоже самое примерно было, только "масштаб трагедии" (ака точка входа) попроще был, да и сознательно цель поставил наростить пакет на сколько можно
Проще говоря, сам себе занял акции и шортанул их. Вот и всё. Если шорт удачный, то количество акций тоже самое и свободный кэш появляется, метод рабочий, периодически так делаю. Но гарантий на удачный шорт конечно нет, можно и не успеть обратно, но зато не платишь проценты брокеру.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
